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火災(zāi)探測報警產(chǎn)品是建筑防火的重要設(shè)備之一，該類產(chǎn)品的穩(wěn)定運行可有效確保建筑的消防安全。當(dāng)火災(zāi)探測報警產(chǎn)品發(fā)生故障，需要進(jìn)行維修時，應(yīng)該怎么做呢？
一、一般要求
1、火災(zāi)探測報警產(chǎn)品（以下簡稱產(chǎn)品）的使用或管理單位在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問題和故障時，應(yīng)及時進(jìn)行維修。
2、維修一般應(yīng)在48h內(nèi)完成；需要由供應(yīng)商或者生產(chǎn)企業(yè)提供零配件時，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成。
3、火災(zāi)探測器、模塊、手動報警按鈕和消火栓啟動按鈕一般應(yīng)在維修企業(yè)內(nèi)進(jìn)行維修，將上述部件拆下維修時，應(yīng)立即更換備品，不應(yīng)對相應(yīng)部位實施屏蔽；沒有備品時，應(yīng)對該部位采取有效的消防安全措施。
4、火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器和可燃?xì)怏w控制器可在現(xiàn)場維修。維修期間，應(yīng)換上備用控制器；沒有備用控制器時，應(yīng)對該受保護(hù)區(qū)域采取有效的消防安全措施，或暫停使用該區(qū)域。
5、承擔(dān)維修的企業(yè)應(yīng)制訂維修作業(yè)指導(dǎo)書，對維修人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保各項維修操作符合產(chǎn)品使用說明書和作業(yè)指導(dǎo)書的要求。
6、承擔(dān)維修的企業(yè)應(yīng)做好維修記錄，與產(chǎn)品使用或管理單位各執(zhí)一份，并保存至該產(chǎn)品報廢。火災(zāi)探測報警產(chǎn)品維修記錄表的格式參見下表。
火災(zāi)探測報警產(chǎn)品維修記錄表
二、維修流程
1、對存在問題的產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)故障現(xiàn)象，分析査找原因并記錄。
2、按照相關(guān)技術(shù)文件和維修作業(yè)指導(dǎo)書的要求對故障產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、部件等進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)采取相應(yīng)維修措施并予以記錄：
（1）虛焊、漏焊、緊固件松動的，應(yīng)補(bǔ)焊或緊固；
（2）部件和元器件老化、損壞的，應(yīng)修復(fù)或更換；
（3）絕緣介質(zhì)損壞、擊穿的，應(yīng)更換；
（4）電氣參數(shù)改變、漂移的，應(yīng)調(diào)整恢復(fù)；
（5）結(jié)構(gòu)發(fā)生變形、嚴(yán)重腐蝕的，應(yīng)修復(fù)或更換。
3、更換部件和元器件時，應(yīng)對產(chǎn)品所更換的部件、元器件及相應(yīng)部位進(jìn)行防潮、防鹽霧、防霉處理。
4、產(chǎn)品維修后，應(yīng)依據(jù)相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗，記錄檢驗結(jié)果，合格后應(yīng)加貼檢驗合格標(biāo)識。
三、探測器類和按鈕類產(chǎn)品的維修
1、需要將無底座的探測器或按鈕拆下時，應(yīng)先切斷該回路的供電。
2、感煙探測器、火焰探測器及圖像型火災(zāi)探測器維修后，應(yīng)分別按GB4715、GB15631、GB14003要求進(jìn)行響應(yīng)閾值試驗，響應(yīng)閾值應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)成品出廠檢驗規(guī)程規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)。
3、感溫探測器維修后，應(yīng)分別按GB4716、GB16280、GB/T21197要求進(jìn)行響應(yīng)時間試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
4、可燃?xì)怏w探測器維修后，應(yīng)按GB15322要求進(jìn)行響應(yīng)時間和報警動作值試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器維修后，應(yīng)按GB14287.2要求進(jìn)行報警性能試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求.設(shè)定的剩余電流報警動作值應(yīng)符合設(shè)計要求。
6、測溫式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器維修后，應(yīng)按GB14287.3要求進(jìn)行基本性能試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)定的報警溫度值應(yīng)符合設(shè)汁要求。
7、手動報警按鈕和消火栓啟動按鈕維修后，應(yīng)分別按GB19880、GB16806要求進(jìn)行動作性能試驗和不動作性能試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
四、控制器類產(chǎn)品的維修
1、火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、可燃?xì)怏w報警控制器、電氣火災(zāi)監(jiān)控器、氣體滅火控制器維修前應(yīng)切斷主電源、備用電源及所有外部控制連接線。
2、更換主程序芯片后，應(yīng)至少抽取20只與其連接的探測器按相關(guān)復(fù)檢規(guī)定進(jìn)行試驗，并應(yīng)檢查控制器連接的全部探測器、手動報警按鈕和模塊的報警和故障功能。
3、更換主電源板或備用電池后，應(yīng)分別按GB4715、GB16806、GB16808、GB14287.1要求進(jìn)行電源試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
4、更換回路板后，應(yīng)檢査該回路板連接的全部探測器、手動報警按鈕和模塊的報警與故障功能。
5、更換顯示板后，應(yīng)檢査控制器的全部顯示功能和自檢功能。
6、氣體滅火控制器維修后應(yīng)先接通電源，檢驗在無負(fù)載狀態(tài)下的各項功能；符合要求后，接通與消防聯(lián)動控制器的連接，檢驗其接受聯(lián)動控制的功能；合格后，再與負(fù)載連接，對能夠進(jìn)行試驗的控制功能進(jìn)行檢驗，檢驗結(jié)果應(yīng)符合GB16806和該工程原設(shè)計要求。
五、消防電氣控制裝置的維修
1、各類消防電氣控制裝置維修前應(yīng)切斷主電源、備用電源，斷開其與負(fù)載和聯(lián)動控制器的連接線。
2、維修后應(yīng)先接通電源，在消防電氣控制裝置的各項功能都符合要求后，接通與負(fù)載和聯(lián)動控制器的連接，檢驗其接受聯(lián)動控制器的聯(lián)動功能、啟動負(fù)載功能和負(fù)載啟動后的反饋功能。檢驗結(jié)果應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。
六、其他部件的維修
1、模塊、火災(zāi)聲光警報器、火災(zāi)顯示盤等部件需要拆下維修時，應(yīng)先切斷控制器供電電源，并立即換上備品；沒有備品時，應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施，否則該區(qū)域應(yīng)停止使用。
2、各部件維修后.應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行基本功能試驗，檢驗結(jié)果應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。
3、增加或更換模塊、火災(zāi)聲光警報器等的部件后，應(yīng)檢驗增加或更換部件的啟動輸出功能，同時檢驗本回路中其他任一個同類型產(chǎn)品的啟動輸出功能是否受到影響。
七、其他要求
1、維修更換電池前應(yīng)檢查電池外觀，不應(yīng)有裂紋、變形及爬堿、漏液等現(xiàn)象，電池兩端極性標(biāo)識應(yīng)正確。
2、更換保險前，應(yīng)確認(rèn)所更換的保險器件參數(shù)滿足產(chǎn)品要求。
3、現(xiàn)場修改軟件后，應(yīng)對軟件可能影響的功能進(jìn)行全部檢驗，且應(yīng)抽檢10%但不超過50只探測器的報警功能和相同數(shù)量模塊的輸出功能，抽檢應(yīng)覆蓋所有回路。
※ 以上內(nèi)容參考自
標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢 GB29837-2013。
以上內(nèi)容僅供技術(shù)交流，現(xiàn)場設(shè)計和施工請根據(jù)現(xiàn)場具體情況并以相關(guān)
標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定為準(zhǔn)。依據(jù)以上內(nèi)容所做的任何決策、作為或不作為，后果由行為人自行負(fù)責(zé)。
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