“消防主機故障未整改”被罰5700元！

小區(qū)消防檢查發(fā)現(xiàn)火災隱患

卻未在規(guī)定限期內(nèi)整改

湖北鄂州一物業(yè)公司被消防救援部門

依法處罰5700元

事件回顧

近日，湖北省鄂州市鄂城區(qū)消防救援大隊在對轄區(qū)一物業(yè)管理公司進行監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)該單位存在小區(qū)屋頂水箱生銹腐爛無法蓄水、小區(qū)消防控制室內(nèi)消防控制柜故障、部分樓層室內(nèi)消火栓無水槍水帶等消防安全隱患。

消防監(jiān)督員當場對該小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)負責人予以警示教育，就整改工作進行了指導，并依法下發(fā)《責令限期改正通知書》。

復查期限屆滿后，消防監(jiān)督員再次前往該小區(qū)開展檢查，卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防控制室內(nèi)消防控制柜故障隱患未得到整改。該單位功能類別為居民住宅區(qū)及使用性質類似場所，涉及建筑面積3.4萬平方米，消防控制室內(nèi)消防控制柜嚴重損壞無法使用，屬于較重階次。

該小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)在經(jīng)消防部門檢查并被責令改正其存在的火災隱患與消防安全違法行為后，并未采取有效措施予以消除，此行為已違反《中華人民共和國消防法》第十六條 款第二項的相關規(guī)定。

經(jīng)詢問與調查取證，當?shù)叵啦块T依據(jù)相關法律法規(guī)，決定對該小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)處以5700元整的行政處罰。

以上行為存在嚴重安全隱患

一旦發(fā)生火災

極易造成群死群傷事故

《中華人民共和國消防法》

對這類違法行為及相應處罰

都有明確規(guī)定

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《中華人民共和國消防法》

第十六條 機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當履行下列消防安全職責：

（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應急疏散預案；

（二）按照 標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；

（三）對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術標準；

（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；

（六）組織進行有針對性的消防演練；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責。

單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。

第六十條 單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

（一）消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合 標準、行業(yè)標準，或者未保持完好有效的；

（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；

（三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

（四）埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；

（五）占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

（六）人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

（七）對火災隱患經(jīng)消防救援機構通知后不及時采取措施消除的。

個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。

有本條 款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經(jīng)責令改正拒不改正的，強制執(zhí)行，所需費用由違法行為人承擔。

罰款不是目的，安全才是根本

住宅小區(qū)的消防安全管理

關系到居民的生命財產(chǎn)安全

 物業(yè)服務企業(yè)

一定要認真落實消防安全責任

切實把火災防控工作落到實處

最近，湖北鄂州一則關于物業(yè)公司被處罰的消息在當?shù)匾l(fā)不小關注。鄂城區(qū)消防救援大隊在對轄區(qū)一物業(yè)管理公司檢查時，發(fā)現(xiàn)了一系列嚴重的消防安全隱患。

小區(qū)屋頂水箱生銹腐爛，無法蓄水；消防控制室內(nèi)的消防控制柜故障；部分樓層室內(nèi)消火栓連水槍水帶都沒有。

這些隱患就像一顆顆定時炸彈，隨時可能被點燃，引發(fā)大禍。消防監(jiān)督員當即給小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)負責人上了一堂警示教育課，耐心指導整改工作，還依法下發(fā)了《責令限期改正通知書》，想著能讓他們趕緊行動起來，消除這些隱患。

可誰能想到，到了復查的時候，消防監(jiān)督員再次來到小區(qū)，卻看到消防控制柜故障依然沒有解決。這個小區(qū)規(guī)模不小，建筑面積3.4萬平方米，屬于居民住宅區(qū)及類似場所，消防控制柜嚴重損壞無法使用，問題相當嚴重。

而該物業(yè)公司在接到整改通知后，卻沒采取任何有效措施，這種行為明顯違反了《中華人民共和國消防法》的相關規(guī)定。經(jīng)過一番詢問調查、收集證據(jù)，當?shù)叵啦块T依法對其作出5700元的行政處罰。

消防隱患：威脅居民安全的“定時炸彈”

有人可能會說，不就是一些消防設施的小毛病嘛，至于這么大動干戈，又是責令整改，又是罰款的嗎？可千萬別小看這些看似不起眼的問題，一旦發(fā)生火災，后果簡直不堪設想。

先說說這個生銹腐爛無法蓄水的屋頂水箱。水箱就像是小區(qū)消防的“大后方”，火災發(fā)生時，消防用水很大程度上要靠它來供應。要是水箱壞了不能蓄水，消防栓就可能沒水可用。

想象一下，小區(qū)里某戶人家突然起火，火勢迅速蔓延，消防員 時間趕到現(xiàn)場，卻發(fā)現(xiàn)消防栓沒水，那滅火工作可就陷入僵局了。

小火苗可能因為得不到及時撲救，變成熊熊大火，吞噬更多的房屋，造成居民財產(chǎn)的巨大損失。更可怕的是，還可能讓被困居民錯失更佳 逃生時機，危及生命安全。

再講講消防控制柜故障的危害。消防控制柜可是整個消防系統(tǒng)的“大腦”，它能控制消防設施的啟動、運行，監(jiān)測火災情況。要是它出了問題，就好比人沒了大腦，整個消防系統(tǒng)就會陷入混亂。

火災報警后，它無法及時啟動消防泵、噴淋系統(tǒng)等設備，不能有效控制火勢蔓延。而且，消防人員也沒辦法通過它了解火災現(xiàn)場的準確情況，制定合理的滅火救援方案，這無疑大大增加了火災撲救的難度和風險。

還有那些缺失水槍水帶的室內(nèi)消火栓，更是直接削弱了居民在火災初期自救的能力。在火災剛發(fā)生時，如果居民能及時使用消火栓進行滅火，往往可以把火勢控制在最小范圍內(nèi)，避免火災擴大。

但沒有了水槍水帶，這個原本有效的自救手段就成了擺設，居民只能干著急，眼巴巴地等著消防救援人員到來，而這段等待的時間，可能就決定了火災的走向。

現(xiàn)實中，因為消防設施不完善、消防隱患未及時整改而導致嚴重后果的案例數(shù)不勝數(shù)。2024年，某小區(qū)就因為消防通道被私家車堵塞，消防車無法及時進入，等消防員好不容易疏通通道趕到火災現(xiàn)場時，火勢已經(jīng)太大，造成了幾戶居民家被燒毀，還有人員受傷。這樣的悲劇時刻提醒著我們，消防安全無小事，任何一點疏忽都可能引發(fā)不可挽回的災難。

法律的“緊箍咒”：明確責任，嚴格處罰

在這起事件中，物業(yè)公司被處罰可不是消防部門隨意為之，而是有著充分的法律依據(jù)。《中華人民共和國消防法》就像是一把高懸的“達摩克利斯之劍”，明確規(guī)定了機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位在消防安全方面的責任和義務。

其中第十六條 款第二項規(guī)定，單位要按照 標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。而鄂州這家物業(yè)公司，顯然沒有做到這一點，小區(qū)里的消防設施要么損壞，要么缺失，完全不符合法律要求。

對于這種違法行為，法律也規(guī)定了相應的處罰措施。《消防法》第六十條明確指出，單位有消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合 標準、行業(yè)標準，或者未保持完好有效的等行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款。

所以，消防部門對該物業(yè)公司處以5700元罰款，完全是依法辦事，目的就是為了督促物業(yè)公司重視消防安全，履行好自己的職責。

法律的這些規(guī)定，不僅僅是為了處罰而處罰，更重要的是為了保障廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全。它給所有單位敲響了警鐘，消防安全不是兒戲，必須嚴格遵守法律法規(guī)，落實消防安全責任，否則就要承擔相應的法律后果。

背后的反思：物業(yè)管理與消防安全意識

這起事件背后，我們需要反思的不僅僅是法律的執(zhí)行，更重要的是物業(yè)管理和全社會的消防安全意識。

從物業(yè)管理的角度來看，一些物業(yè)公司對消防安全的重視程度遠遠不夠。他們可能覺得消防設施只要平時看著沒壞就行，不用定期維護和檢查；對消防隱患也不放在心上，能拖就拖，不積極整改。

這種短視行為，一方面是因為缺乏責任心，沒有真正認識到自己肩負著保障居民安全的重大使命；另一方面，也可能是為了節(jié)省成本，不愿意在消防設施維護、人員培訓等方面投入資金和精力。

但他們不知道，一旦發(fā)生火災，造成的損失遠遠超過他們節(jié)省下來的那點成本，而且還可能面臨法律的嚴懲。

再從社會層面來看，我們的消防安全宣傳教育工作還存在一些不足。很多居民對消防安全知識了解不夠，不知道消防設施的重要性，也沒有養(yǎng)成良好的消防安全習慣。

比如，有的居民隨意堵塞消防通道，在樓道里堆放雜物；有的業(yè)主在裝修時擅自改變房屋結構，破壞消防設施。這些行為不僅給自己和他人的生命財產(chǎn)安全帶來威脅，也增加了火災發(fā)生的風險和撲救難度。

要解決這些問題，物業(yè)公司必須增強責任心，樹立正確的服務意識，把消防安全放在首位。建立健全消防安全管理制度，定期對消防設施進行全面檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并消除消防隱患。

同時，要加強對員工的消防安全培訓，提高他們的應急處置能力，確保在火災發(fā)生時能夠迅速、有效地組織救援。

政府部門也要加大對消防安全的宣傳教育力度，通過各種渠道和方式，普及消防安全知識，提高居民的消防安全意識。可以開展消防安全演練，讓居民親身體驗火災的危害和應對方法；也可以利用社區(qū)宣傳欄、微信公眾號、短視頻等平臺，發(fā)布消防安全案例和知識，讓消防安全深入人心。

此外，監(jiān)管部門要加大執(zhí)法力度，增加檢查的頻率和覆蓋面，對發(fā)現(xiàn)的消防違法行為絕不姑息，嚴肅處理。要建立健全監(jiān)督機制，鼓勵居民對身邊的消防隱患進行舉報投訴，形成全社會共同參與消防安全管理的良好氛圍。

湖北鄂州這起物業(yè)公司因消防隱患未整改被處罰的事件，給我們所有人都上了一堂生動的消防安全課。它讓我們明白，消防安全關乎每一個人的生命財產(chǎn)安全，任何單位和個人都不能掉以輕心。